Рост бизнеса подразумевает решение дополнительных задач и проблем. Например, в некоторых случаях нужно найти помещения для увеличения производственных объемов или штата сотрудников. Если на данном этапе развития нет возможности приобрести недвижимость, компания может выделить средства на аренду. Это станет оптимальным вариантом как по цене, так и по условиям обслуживания объекта.
Помещения под аренду для коммерческой недвижимости в Кемерово можете найти на сайте агентства “Этажи” по ссылке https://kem.etagi.com/commerce/arenda/. Площадка предлагает большой выбор объектов с самыми разными характеристиками.
Критерии выбора помещения
Аренда коммерческой недвижимости — серьезный вопрос, требующий от предпринимателя конкретных действий и решений. Если вы не хотите ошибиться с выбором помещения, в процессе обращайте внимание на следующие моменты:
- Расположение объекта. Убедитесь, что помещение останется в удобной зоне для сотрудников и клиентов. В первом случае это важно, чтобы сократить расходы на корпоративное такси или избежать заявок на увольнение по собственному желанию. Во втором случае из-за неудобного расположения можно потерять клиентов (актуально, если для получения услуг им нужно приходить в офис компании).
- Состояние объекта. Насколько там тепло зимой, есть ли проблемы с проводкой, интернетом, нужен ли ремонт, какое периодическое обслуживание следует проводить — все эти моменты нуждаются в пристальном изучении. После получения ответов вы сможете понять, нужно ли будет тратить какие-то деньги на помещение кроме аренды.
- Квадратура. Данный показатель определяется в зависимости от того, для каких целей вы планируете использовать объект. Если это складское помещение, не экономьте на пространстве: его всегда найдется чем занять. Планируете взять под аренду помещения для офисов, тогда большая площадь станет лишней (только переплатите за квадратные метры).
Стоит учитывать, что цена, указанная в объявлении, не всегда является окончательной. Например, не упускайте возможности поторговаться с собственником. Даже небольшой уступок в вашу сторону может стать ключевым при принятии решения относительно выбора объекта под аренду. Заключать договор с собственником следует в обязательном порядке. Именно он будет определять последовательность действий при решении спорных вопросов в случае их появления.
